今日报丨房贷计算器2023_房产计算器

2023-06-16 22:08:30 互联网

1、新房房产证的办理情况:契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

2、普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。

(资料图)

3、有2、合同印花税：按成交价的0.05％缴纳；证照印花税5元／证。

4、3、测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。

5、（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）4、产权登记费：80元／套。

6、（房地局交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）5、住宅公共维修基金：层按每平米60/75元，多层按每平米50元收取。

7、6、物业管理费及供暖费：物业费的标准按照每年物价局标准执行。

8、扩展资料：办理房产证的流程确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

9、通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。

10、2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。

11、有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

12、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

13、3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

14、可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

15、4、领取相关文件在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。

16、这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

17、填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

18、5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

19、6、提交申请材料7、按照规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

20、另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

21、参考资料来源：百度百科-房产证。

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